【5分快3注册邀请码辅助】津城二手房关注度升高 买二手房别被炒作忽悠了

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2018-05-24 09:48今晚报评论(人参与)

  “红五月”从前但是我楼市传统旺季,近日“海河英才”行动计划出台后,什儿 自媒体和心介炒作话题,津城二手房市场近期关注度升高。有关部门将会明确表示:本市房地产市场依然严格执行各项调控政策,严格限制投机炒房,确保市场稳定发展。

  中介炒作二手小户型

  连日来,具备现房和区位优势的市区二手房觉得热度陡升。记者在市区多家二手房中介门店暗访时发现,总价在80万元以内的小户型二手房是买房人近期咨询的热点。买房人有本市居民,在津工作的外来务工人员。在地处和平区繁华地段的房产中介门店内,记者在其网站上看得人,附进80万元以内的小户型房源近期卖出了几十套,目前只剩下几套房,经纪人说最近“卖得有点硬快”。

  而在河西区某重点小学附进的中介门店内,经纪人展示了仍有数十套挂牌房源标价在80万元以内,尽管近期咨询量明显增长,但并这样 经常出显“一房难求”的局面。据业内人士透露,什儿 自媒体炒作房源紧张的消息与部分房产机构有利益关系,有的自媒体作者有一种但是我房产中介员工。炒作瞄准了我们我们我们我们我们我们我们我们我们我们我们我们 担心房源紧张、房价上涨的心理。不过炒作也经常出显了负面效果,部分房主坐地涨价数十万元,甚至不惜和买方毁约,二手房交易纠纷有上升趋势。

  什儿 房源借机高价转手

  在这轮炒作行情中,什儿 市区小户型房源还被渲染为“抄底价,必然升值”。不过记者了解到,什儿 房龄较长的“老小破”房源有硬伤,市场口碑不佳,升值潜力和房租水平实际上就有被看好。还有什儿 中介看得人教育资源是吸引人才落户的重头戏,把学区房当成大热点推介。而业内人士指出,好多好多 学区房根本就有抄底价,近期并不一定价格保持平稳,这样 追涨,是将会挂牌价格早已高处不胜寒,超过买房人的心理预期。上加天津不断出政策为学区房降温,好多好多 本地人对学区房是有无会继续升值心存疑问。而外地人对本市教育政策不太了解,容易被忽悠。此外,什儿 小户型酒店型公寓的业主也趁本轮行情将房源出手,实际上有一种商业地产转手比住宅的税高不少,接盘人到底能有多大收益不好预测,甚至未来再转手的难度但是我小。

  主管部门:严禁投机炒房

  楼市的异常情况汇报将会引起了本市管理部门的重视。本报昨天报道,本市有关部门将会明确表示:本市房地产市场各项调控政策依然严格执行。天津市相关部门正在严格做好购房资格核查工作,在满足天津市居民及新市民等合理住房需求的一同,严格限制投机炒房,确保市场稳定发展。