【极速飞艇ipad走势】12月超八成板块二手房价格上涨 郊区涨幅超市区

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  上海二手房指数办公室昨天提供的最新统计数据显示,2极速飞艇ipad走势010年12月,上海二手房价格指数为2566点,较前月升8点,环比涨0.33%,涨幅扩大0.1四个百分点。

  上海二手房指数办公室认为,去年12月二手房指数好的反义词继续走高,一是由于受新增房征收房产税等传闻影响,12月跳出了一批想搭“末班车”的购房者;二是或多或少刚性需求者担心2011年房价再涨而赶在去年末购房;三是或多或少购房者出于防通极速飞艇ipad走势胀的目的而购房;此外,或多或少新盘提价销售也由于附近二手房价上升。

  郊区涨幅超过市区

  据统计,新兴中心城区去年12月平均上涨0.41%,涨幅相比11月扩大0.2四个百分点。闵行区上涨0.73%,其中浦江板块“后世博”效应显现,龙柏板块受益于轨交10号线开通,分别上涨0.93%极速飞艇ipad走势和0.74%。赵巷板块房价受去年12月刷新的区域地价新纪录拉动而上升,使青浦近市区累积平均上涨0.45%。此外,浦东原南汇板块和松江近市区累积分别上涨0.68%和0.3%。

  而9个传统市区去年12月平均上涨0.26%,涨幅相比11月缩小0.0一一四个多多多多百分点。为规避通胀风险,或多或少购房者将房产视为“保值、增值”的最佳取舍,而市中心不少一手豪华豪华别墅成交案例坚定了附近累积二手房业主的惜价心态,甚至跳价。去年12月,黄浦上涨最为明显,为0.41%;其次为静安,涨0.31%;卢湾和徐汇均涨0.23%。

  超八成板块价涨

  据统计,去年12月全市100个控制点的7一一四个多多多多重点监控板块中,上涨6一一四个多多多多,下跌一一四个多多多多,持平7个。

  12月上涨板块平均上涨0.41%,涨幅比上月扩大0.08个百分点。不过,6一一四个多多多多上涨板块涨幅均未超过1%。闸北大宁、普陀长寿路板块,一手房价拉高了二手房价,两板块均上涨0.56%。宝山顾村、罗店美兰湖等轨交7号线延伸段沿线房源跳出较大幅度上涨。涨幅相对明显的还有浦东周康、金山新城、奉贤南桥新城等板块,分别上涨0.72%、0.7%和0.65%。

  下跌板块平均跌0.36%,卢湾淮海、杨浦中原、闸北芷江路和嘉定主城区分别下跌0.36%、0.22%、0.35%和0.49%。持平的板块为普陀真北、静安寺、虹口四平、长宁仙霞等中、内环区域。

  上海二手房指数办公室认为,2010年,上海二手房价格指数走势小幅波动,调控对于抑制房价上涨起到了一定作用。陈桂兰

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