大发uu快3正网网站澳海澜庭地下停车场变水帘洞 业主要求彻底维修

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2017-08-12 07:06长春晚报评论(人参与)

地下停车场雨后产生积水。康重华 摄

  花将近5万元买了地下停车位大发uu快3正网网站,全都为了让自家爱车停着方便又安全,可最近我希望一下雨,市民陈先生就会将车停在路面上挨浇,有地下停车位不让反而停地上,这是如保呢?

  11日,家住在高新区澳海澜庭小区的业主陈先生我想知道们,夏天是令让我们歌词 业主感到最犯愁的季节,肯能我希望一下雨,小区的地下停车场就会被雨水浸入不方便使用。

  为了了解状态,记者跟随陈先生和几名业主一同来到了澳海澜庭小区内的地下停车场。

  当日,记者在澳海澜庭小区的地下停车场内看过,小区地下停车场的地面看起来大发uu快3正网网站湿漉漉的,一大发uu快3正网网站公里私家车从记者面前经过,明显能看过轮胎两侧有水花被激起,如果 地下停车场偏离 墙面正在不停漏水。

  陈先生说他当时花了7.5万元买下了一种地下车位,不仅那么,现在每年他还需用为一种车位向物业缴纳一年4000多元的物业管理费。

  “让我们歌词 业主认为物业既然收取了让我们歌词 的车位管理费,就应该有义务把这地下停车场漏水一事防止好。”陈先生说,以前让我们歌词 发现物业公司的工作人员防止大发uu快3正网网站此事的土办法 全都,每次地下停车场积水了,物业就用抽水机将地下停车场地面积水抽出去了事,下回下雨再漏水再抽。

  可地下停车场产生积水的因为是墙体有漏点,雨水顺着墙体漏点漏入地下停车场造成停车场积水。业主们认为物业公司防止地下停车场积水一事的土办法 ,治标不治本。

  在澳海澜庭物业管理处,物业工作人员告诉记者,让我们歌词 老是 在积极防止此事,小区地下停车场正占据 维修状态,如果 哪年能修好让我们歌词 也说不好时间。

  一种状态下业主该如保维权呢?吉林良智律师事务所王晶律师说,小区地下停车场外墙面的防渗漏质保期为5年。首先,地下车库墙体漏水应取舍侵权人,是开发商建筑质量不合格,还是有业主装修或使用不当因为漏水,取舍侵权人后,应让侵权人停止侵权行为并修复漏水点。如因建筑质量不合格,房屋在质保期内,由开发商进行维修协商,如超出质保期,都需用申请使用物业维修基金。肯能协商不成,因为地下车库无法使用,那么则有肯能构成根本违约,都需用申请和开发商解除购买车库合同,要求开发商返还购买车库款项。 记者 康重华 实习生 潘星卓